Aluguel ou compra?

Compare o custo total de comprar um imóvel financiado vs alugar e investir a diferença.

Valor do imóvel (R$)

Entrada (%)

Aluguel mensal (R$)

Taxa de financiamento (% a.a.)

Prazo do financiamento (anos)

Valorização do imóvel (% a.a.)

Retorno dos investimentos (% a.a.)

Parcela mensal

Valor da entrada

Total pago (compra)

Juros pagos no financiamento

Imóvel valorizado (em anos)

Patrimônio investindo (aluguel)

Patrimônio final após anos

Simulação simplificada usando sistema Price. Não considera ITBI, escritura, condomínio, IPTU, manutenção do imóvel, ou custos de mudança. O aluguel é corrigido pela mesma taxa de valorização do imóvel. Resultados não constituem recomendação financeira.